짧게 쓰고 빨리 정리하는 대출, 조건을 바꾸니 가능해졌다
아파트 세입자퇴거자금대출40대최**2026-02-02
# 수도권 규제지역
세입자 퇴거 일정이 정해져 있어 전세보증금 반환 자금을 미리 확보해야 하는 상황이었습니다.
문제는 제가 해외 거주 이력이 있고, 국내에서 명확한 소득 증빙이 없다는 점이었습니다.
대상 주택은 도심에 위치한 중소형 평형 아파트로 시세는 10억 원대 중후반 수준이었습니다. 세입자 보증금은 3억 원 안팎, 퇴거일은 2026년 3월 초로 예정돼 있어 자금 타이밍이 가장 중요했습니다.
현재는 국내에 체류 중이지만 체류 기간이 길지 않고, 배우자는 해외 거주 중이라 일반적인 소득 기준 대출은 어렵다고 느꼈습니다.
다만 신용 상태는 700점대 중후반으로 관리돼 있었고 기존 부채는 없는 상황이었습니다. 상담을 통해 “소득이 없으면 안 된다”가 아니라 사용 기간이 짧은 전세퇴거 구조, 중도상환수수료 부담을 최소화하는 조건이 핵심이라는 점을 알게 됐습니다.
금액을 크게 쓰기보다 필요 기간만 쓰고 빠르게 정리하는 방향으로 접근하니 선택지가 생겼고, 일정에 맞춰 현실적인 계획을 세울 수 있었습니다.
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