뱅크몰에서 시작하는
내 집 마련의 첫걸음

신청 대상

전세대출(전세자금대출)은 직장인, 자영업자, 신혼부부, 청년 등 다양한 계층에게 제공될 수 있습니다. 다만 보증기관(HF·HUG·SGI 등)과 금융기관의 심사 기준에 따라 전세대출 금리와 전세대출 한도는 달라질 수 있어, 조건을 비교해보는 것이 중요합니다.

• 직장인

  정규직/비정규직 등 근로소득이 확인되는 경우

• 프리랜서 및 자영업자

  사업자등록 및 소득/매출 자료 제출이 가능한 경우

• 신혼부부

  결혼 초기(또는 예비)로 전세자금 마련이 필요한 경우(요건은 상품별 상이)

• 청년 및 사회초년생

  청년 전세대출 등 조건에 해당하는 경우(연령/소득 요건 등 상품별 상이)

• 주부 및 무직자

  대체 증빙 또는 보증기관/금융기관 기준을 충족하는 경우(케이스별 상이)

자격 요건

전세대출을 신청하려면 소득 및 재직(또는 사업) 상태, 신용 상태, 임대차 계약 등 기본 조건을 충족해야 합니다. 보증기관 요건 충족 여부에 따라 전세자금대출 한도와 금리 조건이 달라질 수 있습니다.

• 소득/재직(사업) 요건

  재직·사업 여부 및 소득(또는 대체 증빙)이 확인되어야 할 수 있습니다.

• 신용 상태

  신용점수, 연체 이력 등 신용 상태가 심사에 반영됩니다.

• 임대차 계약 및 계약금

  임대차 계약 체결 후 계약금 납부 등 진행 단계가 충족되어야 할 수 있습니다(보증기관/금융기관별 상이).

• 주택/임차 조건

  임차 주택의 요건(주택 유형·보증금 규모 등)에 따라 가능 여부가 달라질 수 있습니다.

유의 사항

전세대출은 비교가 쉬워 보이지만, 실제로는 보증, 만기/연장, 이사(승계) 같은 요소가 결과를 바꾸는 경우가 많습니다. 아래 항목을 미리 체크하면 불필요한 리스크를 줄일 수 있습니다.

• 이자 부담과 만기 구조

  만기일시 상환 구조가 많아 월 이자와 만기 상환 계획을 함께 세워야 합니다.

• 중도상환수수료·해지 조건

  만기 전 상환 또는 상품 변경 시 수수료/조건이 발생할 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.

• 보증보험(보증료)

  대부분 보증기관의 보증이 필요하며 보증료가 발생할 수 있습니다.

• 연장(갱신) 심사

  재계약/연장 시에도 심사가 이루어질 수 있어, 갱신 요건을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

• 이사 시 승계 가능 여부

  이사·전출입 일정에 따라 대출 이전(승계) 가능 여부가 달라질 수 있어 미리 상담이 필요합니다.

* 실제 가능 여부와 조건은 보증기관/금융기관 정책 및 개인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

전세대출 금리비교 FAQ

• 전세대출 한도는 얼마나 되나요?

  전세대출 한도는 보증금, 소득·부채, 신용 상태, 보증기관 기준 등에 따라 달라집니다. 일반적으로 보증금의 일정 비율 내에서 산정되지만, 개인 조건과 상품에 따라 실제 한도는 달라질 수 있어 비교가 필요합니다.

• 전세 계약 만기 후 대출은 어떻게 되나요?

  만기 시 대출 상환이 필요하며, 재계약(갱신)을 하는 경우 금융기관 심사를 통해 연장이 가능할 수 있습니다. 연장 가능 여부와 조건은 보증기관/금융기관 및 개인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

• 임대차 계약 만기 전에 이사하면 어떻게 해야 하나요?

  만기 전 이사 시 대출 상환이 필요할 수 있으며, 조건에 따라 대출 이전(승계)이 가능한 경우도 있습니다. 이사 일정과 신규 계약 조건에 따라 달라지므로 사전에 금융기관과 확인하는 것이 좋습니다.

• 전세대출은 무주택자만 가능한가요?

  상품에 따라 무주택 요건이 있는 경우가 많지만, 1주택자도 특정 조건에서 제한적으로 가능한 상품이 있을 수 있습니다. 가능 여부와 한도/금리는 상품별 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

• 외국인도 전세대출이 가능한가요?

  외국인은 체류 자격, 소득 증빙, 보증 가능 여부 등에 따라 제한될 수 있습니다. 일부 금융기관에서 가능한 상품이 있을 수 있으니, 조건을 확인해보는 것이 좋습니다.

• 소득이 없어도 전세대출이 가능한가요?

  소득이 없으면 제한되는 상품이 많지만, 보증기관/금융기관에 따라 대체 증빙으로 검토 가능한 경우도 있습니다. 가능 여부는 개인 조건과 상품 기준에 따라 달라질 수 있어 상담을 통해 확인하는 것이 안전합니다.