Q. 인천 서구 서영아너시티 상가담보대출 대환 금리 5%대 가능할까요?

상가 두 호실을 통합하여 사용 중이라 대환 시 걱정이 많으시군요. 일반적으로 호실 간 경계 벽을 철거했더라도 건축물대장상 구분이 명확하고, 원상복구 확약서 등을 제출하면 대출 진행에는 큰 무리가 없습니다. 가장 중요한 것은 감정가와 RTI(임대업이자상환비율)인데, 현재 안정적인 임대 소득이 발생하고 있어 긍정적으로 보입니다.

상가 대출은 같은 금융권이라도 지점마다 감정 평가액과 우대 금리가 천차만별입니다. 주거래 은행만 알아보시기보다는 뱅크몰 같은 전문 금리 비교 서비스를 통해 시중은행 및 모든 금융권의 특판 상품을 비교해 보셔야 5%대 이하의 유리한 조건으로 갈아타기가 가능합니다.

[예상 조건 요약]

* 1금융권(시중은행) : 금리 연 5%대 진입 가능 / 대환 심사 진행