Q. 인천 루원시티 대성베르힐 입주 앞두고 자동차 할부 때문에 대출 한도가 걱정입니다

안녕하세요. 루원시티 입주를 진심으로 축하드려요. 결론부터 말씀드리면 고객님은 소득 대비 부채 관리가 아주 잘 되어 있으셔서 걱정 안 하셔도 됩니다.

부부 합산 소득이 1억 3천만 원이 넘기 때문에 매달 나가는 자동차 할부금 61만 원을 감안하더라도 DSR(총부채원리금상환비율) 여력은 차고 넘치는 상황이에요. 오히려 지금 주목하셔야 할 건 말씀하신 단위농협의 1년 거치 조건입니다. 요즘 은행권에서 이자만 내는 거치 기간을 두기가 하늘의 별 따기거든요. 이사 초기에 인테리어 비용 등 목돈 들어갈 일이 많은데 1년간 원금 상환 부담을 없애주는 건 정말 큰 혜택이죠. 금리도 4.1%대라면 시중은행과 비교해도 손색이 없고요. 전자계약으로 진행 시 금리 우대도 가능하니 꼼꼼히 챙기셔야 해요.

예상 조건 요약

• 신청인 아파트 구입 자금 (전자계약)
• 예상 금리 연 4.1% ~ 4.3% 내외
• 금융권 2금융권 상호금융 (단위농협)
• 특징 1년 거치 기간 활용으로 초기 자금 운용 유리

동양생명 등 보험사도 조건이 좋지만, 현재로서는 거치 혜택이 있는 농협 특판이 더 매력적으로 보이네요. 2월 초에 뱅크몰에서 두 금융사의 최종 금리를 비교해 보고 결정하세요.