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      Q. 포항 득량동 경성홈타운 전세 퇴거 자금 남편 소득으로 가능할까요

      주부담보대출
      복**
      40대2026-01-23

      안녕하세요. 포항 북구 득량동 경성홈타운에 전세를 준 집주인입니다. 세입자가 계약 만기인 2월 25일에 맞춰 나간다고 하는데 보증금 1억 3천만 원 중 7천8백만 원이 부족해서 대출을 알아보고 있어요. 문제는 집 명의가 제 단독 명의인데 제가 현재 일을 쉬고 있는 전업주부라는 점입니다. 신용카드는 쓰고 있지만 연간 사용액이 500만 원 정도라 소득 추정이 어려울 것 같고요. 다행히 남편은 연봉이 1억 1천5백만 원 정도로 꽤 높은 편인데, 제 명의 집 대출을 받을 때 남편 소득을 가져다 쓸 수 있는지 궁금합니다. 남편은 다른 빚이 전혀 없거든요. 혹시 소득 없다고 거절당할까 봐 너무 조마조마하네요.


      관련태그: #포항경성홈타운 #전세퇴거자금대출 #주부담보대출 #부부합산소득 #40년만기


      댓글 1
      주택담보대출 프로필 이미지
      대출전문가 답변주택담보대출

      안녕하세요. 세입자 퇴거일이 다가오면 자금 마련 때문에 밤잠 설치기 일쑤죠. 결론부터 말씀드리면 고객님은 전혀 걱정하실 필요가 없는 아주 좋은 조건을 갖추고 계세요.


      본인 소득이 없거나 신용카드 사용액이 적더라도 배우자분의 소득을 합산해서 진행할 수 있는 방법이 있거든요. 특히 남편분이 연봉 1억 원이 넘는 고소득자에 부채가 전혀 없으셔서 DSR(총부채원리금상환비율) 점수가 만점에 가깝습니다. 시중 은행보다 심사 기준이 유연한 보험사를 이용하시면 차주 변경 없이 남편분의 소득을 100% 인정받아 원하시는 자금을 안전하게 승인받을 수 있어요. 또한 이 상품은 최장 40년 만기 설정이 가능해서 매달 납부해야 하는 원리금 부담을 획기적으로 낮출 수 있다는 장점도 있습니다.


      예상 조건 요약


      • 신청인 전세 퇴거 자금 (소득 미비 시 배우자 소득 합산)
      • 예상 금리 연 4.9% 내외 (5년 고정)
      • 금융권 2금융권 보험사
      • 특징 최장 40년 만기로 월 상환액 축소 및 배우자 소득 인정


      소득이 없다고 해서 무조건 안 되는 게 아니에요. 내 상황에 딱 맞는 금융사를 찾는 게 중요합니다. 뱅크몰에서 가장 합리적인 상환 계획을 세워드릴게요.

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