파주 운정신도시 디에트르 더 퍼스트에 살고 있는 30대 공무원입니다. 작년에 수협에서 대출을 받았는데 올해 10월이면 고정 금리 기간이 끝나고 변동으로 바뀐다고 하더라고요. 지금 4.04%를 쓰고 있는데 뉴스를 보니 금리가 더 오를 수도 있을 것 같아서 미리 알아보는 중입니다. 연봉은 7천만 원이고 신용점수도 969점으로 관리를 꽤 잘했다고 생각했는데, 막상 알아보니 5년 고정으로 4.3%를 부르네요. 지금보다 금리가 오히려 올라가는데 굳이 지금 갈아타는 게 맞는지, 아니면 10월까지 기다려보는 게 나을지 판단이 잘 안 섭니다. 혹시 제 조건에서 더 낮은 금리는 없는지 궁금해서 글 남겨봅니다.
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안녕하세요. 10월 변동 주기를 앞두고 미리 대비하시는 모습이 정말 현명하시네요. 보통은 금리가 오르고 나서야 당황하시는데 미리 준비하시면 훨씬 좋은 조건을 찾을 수 있어요.
고객님은 공무원이라는 안정적인 직업군에 신용점수도 최상위권이라 금융사들이 가장 선호하는 우량 차주입니다. 현재 고민하시는 포인트가 이해가 가요. 당장 눈앞의 금리는 4.04%에서 4.3%로 오르니 손해 보는 느낌이 들 수 있거든요. 하지만 10월 이후 시장 금리가 얼마나 뛸지 모르는 불확실성을 감안한다면, 0.2~0.3% 정도의 비용을 지불하고 5년 동안 금리 걱정 없이 사는 보험을 드는 셈 칠 수도 있습니다. 혹은 6개월 변동 금리인 4.0% 상품을 선택해 당장의 이자 부담을 줄이는 전략도 가능해요.
예상 조건 요약
신청인 아파트 담보 대출 갈아타기
예상 금리 연 4.0% ~ 4.3% 내외
금융권 상호금융 (단위농협 등)
특징 6개월 변동과 5년 고정 중 선택 필요
혼자 고민하면 결정하기가 참 어렵죠. 뱅크몰에서는 고객님의 성향에 맞춰 변동과 고정 중 어떤 것이 장기적으로 유리할지 꼼꼼하게 시뮬레이션해 드립니다.