Q. 중도상환수수료는 보통 몇 %이며, 면제받을 수 있는 조건이 있나요?

1. 같은 주담대라도 금융사와 대출받은 시점에 따라 다릅니다

중도상환수수료는 약정한 날짜보다 먼저 원금을 갚을 때 드는 비용입니다. 중도상환해약금·중도상환해약수수료라는 이름으로도 표시됩니다. 새로 대출받는 사람에게 안내하는 요율과 이미 이용 중인 내 대출의 요율은 다를 수 있습니다.

전체 금융권 평균이나 공통 상한이 아닌 개별 공식 안내 사례입니다. A은행의 ‘그 외’는 고정기간·금리변동 주기 등이 해당 은행 기준에 드는 경우이며, 모든 은행의 금리 유형 구분과 같지는 않습니다. 상품·접수일·약정에 따라 달라집니다.

2025년 1월 13일부터 적용 대상 금융사의 신규 대출에는 실제 발생 비용 안에서 수수료를 산정하는 개편이 시행됐습니다. 해당 개편이 적용되지 않은 이전 계약에는 과거 요율이 남을 수 있습니다. 농협·수협·산림조합 등에도 2026년부터 실비용 원칙이 확대됐지만, 조합별 요율은 확인해야 합니다.

2. 0.6%라고 해서 갚는 금액의 0.6%를 늘 내는 것은 아닙니다

일수에 따라 줄어드는 상품은 수수료 부과기간이 얼마나 남았는지를 계산합니다. 대출 만기가 30년이어도 수수료 부과기간이 3년인 상품은 그 3년을 기준으로 계산합니다.

대출 잔액 전체가 아니라 이번에 미리 갚는 원금이 계산의 출발점입니다. 면제한도가 남아 있다면 적용 대상 금액을 먼저 빼고, 나머지에 수수료를 계산하는 구조인지 확인하세요.

3. 면제는 기간·원금 한도·상품 조건으로 나눠 확인하세요

금융소비자보호법 적용 대출은 원칙적으로 중도상환수수료 부과가 금지되고, 대출일부터 3년 이내 상환 등에 예외가 인정됩니다. 일반적인 가계 주담대라면 3년 경과 여부와 그 전에 쓸 수 있는 면제한도를 먼저 확인하세요.

(예시) 매년 10%가 면제되는 3억 원 대출이라면 연간 기준 금액은 3,000만 원입니다. 다만 이미 사용한 면제 금액과 정기 상환분의 포함 여부에 따라 지금 남은 한도는 달라질 수 있습니다. ‘올해 면제 잔여한도’와 ‘예정 상환일의 수수료’를 함께 조회받으세요.

자주 묻는 질문