10월 5주차 은행 참고금리는 변동형 연 4.68~5.19%, 고정기간이 있는 상품은 연 5.02~5.52%입니다.
매매자금 전자계약 금리를 기준으로 하며, 접수 중단 표시가 있는 I은행은 위 범위에서 제외했습니다. 같은 항목으로 비교한 17개 조건 중 7개는 하락, 2개는 상승, 8개는 동일했습니다.
은행 10곳의 금리·상환 조건과 함께, 10월 21~27일 확인한 기준금리 동결·주담대 금리·대출심사 소식을 살펴봅니다.
1. 6개월 변동형과 고정기간 상품을 나눠 비교하세요
금리 수준은 같은 변경 주기끼리 비교하고, 실제 적용 여부는 자금 용도와 우대조건까지 확인해야 합니다. 아래 전자계약 금리는 매매자금에 한정된 참고값이므로 대환·생활자금에 그대로 적용하면 안 됩니다.
10월 5주차 · 매매자금 전자계약 참고금리 · 연 %
세로축 4.7~5.3% 구간 확대
6곳의 금리 차이 0.36%p · 연 4.83~5.19%
3개월 신잔액 COFIX, 12개월 변동, 6~12개월형, 접수 중단 표시 상품은 제외했습니다. 실제 적용금리는 소득·담보·우대조건에 따라 달라집니다.
변동형 · 12개 조건
| 금융사·금리 유형 | 금리·중도상환 조건 |
|---|---|
| A은행 6~12개월 변동 | 표시 5.15% 전자계약 4.95% 전주 자료 없음 · 증감 비교 제외 중도상환수수료 0.61% 면제 표시 없음 |
| B은행 6개월 변동 | 표시 5.09% 전자계약 4.89% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 1.00% 매년 10% |
| B은행 12개월 변동 | 표시 5.19% 전자계약 4.99% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 1.00% 매년 10% |
| C은행 6개월 변동 | 표시 5.05% 전자계약 4.85% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 0.66% 면제 표시 없음 |
| D은행 6개월 변동 | 표시 5.19% 전자계약 5.19% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 0.40% 매년 10% |
| E은행 3개월 변동 · 신잔액 COFIX | 표시 4.88% 전자계약 4.68% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 0.61% 매년 10% |
| F은행 6개월 변동 | 표시 5.12% 전자계약 4.92% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 0.55% 매년 10% |
| F은행 12개월 변동 | 표시 5.14% 전자계약 4.94% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 0.55% 매년 10% |
| G은행 6개월 변동 | 표시 5.03% 전자계약 4.93% 전자계약 금리 0.10%p 하락 중도상환수수료 0.93% 매년 10% |
| H은행 6개월 변동 | 표시 5.13% 전자계약 4.83% 전자계약 금리 0.04%p 하락 중도상환수수료 0.60% 매년 10% |
| I은행 6개월 변동11월까지 중단 표시 | 표시 5.16% 전자계약 4.96% 접수 중단 표시 · 주간 증감 집계 제외 중도상환수수료 0.95% 매년 10% |
| I은행 12개월 변동11월까지 중단 표시 | 표시 5.02% 전자계약 4.82% 접수 중단 표시 · 주간 증감 집계 제외 중도상환수수료 0.95% 매년 10% |
고정기간이 있는 상품 · 10개 조건
| 금융사·금리 유형 | 금리·중도상환 조건 |
|---|---|
| A은행 5년 주기형 | 표시 5.28% 전자계약 5.08% 전주 자료 없음 · 증감 비교 제외 중도상환수수료 0.61% 면제 표시 없음 |
| B은행 3년 고정 후 변동 | 표시 5.40% 전자계약 5.20% 전자계약 금리 0.02%p 하락 중도상환수수료 1.00% 매년 10% |
| B은행 5년 고정 후 변동 | 표시 5.48% 전자계약 5.28% 전자계약 금리 0.01%p 하락 중도상환수수료 1.00% 매년 10% |
| C은행 5년 혼합형 | 표시 5.43% 전자계약 5.23% 전자계약 금리 0.02%p 하락 중도상환수수료 0.66% 면제 표시 없음 |
| E은행 5년 주기형 | 표시 5.54% 전자계약 5.34% 전자계약 금리 0.04%p 상승 중도상환수수료 0.61% 매년 10% |
| F은행 5년 주기형 | 표시 5.72% 전자계약 5.52% 전자계약 금리 전주 동일 중도상환수수료 0.75% 매년 10% |
| G은행 5년 고정 | 표시 5.48% 전자계약 5.38% 전자계약 금리 0.10%p 하락 중도상환수수료 0.93% 매년 10% |
| H은행 5년 주기형 | 표시 5.32% 전자계약 5.02% 전자계약 금리 0.14%p 하락 중도상환수수료 0.60% 매년 10% |
| I은행 5년 주기형11월까지 중단 표시 | 표시 5.94% 전자계약 5.74% 접수 중단 표시 · 주간 증감 집계 제외 중도상환수수료 0.95% 매년 10% |
| J은행 5년 혼합형 | 표시 5.58% 전자계약 5.38% 전자계약 금리 0.01%p 상승 중도상환수수료 0.65% 면제 표시 없음 |
‘면제 표시 없음’은 수수료가 없다는 뜻이 아닙니다. ‘매년 10%’의 계산 기준·기간과 수수료 부과기간은 약정에서 확인하세요. I은행은 원표에 ‘11월까지 중단’으로 표시돼 있어 채널·실행월별 재확인이 필요합니다.
2. 변동형은 대체로 유지됐고, 고정기간 상품은 방향이 갈렸습니다
전주와 대조 가능한 중단 표시 없는 17개 조건 중 7개가 내려갔지만, 모든 상품이 함께 내린 것은 아닙니다. 변동형은 9개 중 2개 하락·7개 동일, 고정기간 상품은 8개 중 5개 하락·2개 상승·1개 동일했습니다.
10월 2~5주차 · 매매자금 전자계약 참고금리 · 연 %
세로축 4.8~5.9% 구간 표시 · 비교 가능한 3개 상품
3개 상품의 주차별 금리 보기
| 5년 주기형 | 10월 2~5주차 · 연 % |
|---|---|
| E은행 | 2주차5.71%3주차5.71%4주차5.30%5주차5.34% |
| F은행 | 2주차5.59%3주차5.69%4주차5.52%5주차5.52% |
| H은행 | 2주차5.41%3주차5.30%4주차5.16%5주차5.02% |
선택한 3개 상품의 제공표 내 흐름입니다. 전 금융사의 평균 추이나 향후 전망이 아닙니다. 각 주차의 다른 우대·취급 조건이 같다는 전제에서 비교해야 합니다.
2주차와 5주차를 비교하면 H은행은 5.41%에서 5.02%로 0.39%p, E은행은 5.71%에서 5.34%로 0.37%p 낮아졌습니다. F은행은 3주차에 올랐다가 내려, 2주차보다 0.07%p 낮은 5.52%입니다.
H은행 5년 주기형은 전주 5.16%에서 5.02%로 0.14%p 내려갔습니다. 반면 E은행 5년 주기형은 5.30%에서 5.34%로 0.04%p 올랐습니다. E은행 3개월 신잔액 COFIX는 4.68%로 동일합니다.
A은행은 4주차 자료가 없어 전주 증감 집계에서 제외했습니다. 이번 주 표에 다시 포함됐다는 사실만으로 판매 재개라고 해석하지 않습니다. I은행 3개 조건도 중단 표시 때문에 집계에서 제외했습니다.
3. 최근 일주일 소식을 알아보세요
2026년 10월 21~27일 발표·보도 기준입니다.
10월 22일 · 기준금리는 연 3.00%로 동결됐습니다
한국은행은 기준금리를 현 수준에서 유지하며 앞선 두 차례 인상의 영향을 점검하기로 했습니다. 동결이 대출금리 인하를 뜻하지는 않습니다.
주담대는 COFIX나 금융채 금리에 금융사의 가산·우대금리를 반영합니다. 잔금일이 남아 있다면 오늘 안내금리의 유효기간과 실행일에 다시 정해지는 항목을 확인하세요.
10월 26일 · 변동형 주담대 상단 상승 소식이 이어졌습니다
주요 은행의 변동형 주담대 금리 상단이 연 6% 후반에 이르렀다는 보도가 나왔습니다. 특정 우대조건의 금리표와 시장 전체의 최고금리 범위는 비교 대상이 다릅니다.
현재 변동금리 대출을 쓰고 있다면 약정한 금리 변경일과 다음에 적용될 지표를 확인하세요. 이번 주 일부 상품의 금리가 내려갔다고 기존 대출의 금리도 바로 내려가는 것은 아닙니다.
10월 26일 · 금리와 별개로 대출심사 문턱도 확인해야 합니다
한국은행의 4분기 대출행태 전망에서는 금융기관의 대출태도가 대체로 강화될 것으로 조사됐습니다. 이는 전체 조사 방향이며 모든 주담대 상품에 동일하게 적용되는 승인 기준은 아닙니다.
낮은 금리를 찾았다면 내 잔금월에 접수·실행이 가능한지까지 확인하세요. 현재 필요한 한도와 승인 일정이 맞는 상품을 함께 비교하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문
Q1. 연 4.68%가 이번 주 누구나 받을 수 있는 최저금리인가요?
아닙니다. E은행 3개월 신잔액 COFIX의 매매자금 전자계약 참고금리입니다. 소득·담보·부수거래 조건과 해당 자금 용도의 취급 여부를 확인해야 합니다. 변동주기가 짧다는 점과 다음 금리 재산정 조건도 함께 비교하세요.
Q2. 5년 주기형과 5년 혼합형은 같은 상품인가요?
다릅니다. 5년 주기형은 5년마다 금리가 다시 정해지고, 5년 혼합형은 처음 5년 고정 뒤 약정한 변동 주기로 바뀝니다. 표에 ‘5년 고정’만 표시된 상품은 5년 이후 구조를 추가로 확인해야 합니다.
Q3. ‘매년 10% 면제’라면 중도상환수수료를 안 내도 되나요?
면제 범위 안에서 상환할 때의 조건입니다. 계산 기준이 최초 대출금인지, 잔액인지와 연간 한도 갱신일·이월 여부를 확인하세요. 초과 상환분에는 약정 수수료가 붙을 수 있으므로 조기상환 예정 금액을 기준으로 비용을 비교하는 편이 좋습니다.
요약 정리
이번 주 은행 참고금리는 변동형 연 4.68~5.19%, 고정기간 상품 연 5.02~5.52%입니다.
매매자금 전자계약 기준이며 중단 표시 상품은 제외한 범위입니다. 뱅크몰에서 내 조건의 금리·필요 한도·중도상환수수료·실행 일정을 함께 비교해 이번 주 선택지를 확인해보세요.
출처: 한국은행(2026.10.22.) · 기준금리 3.00% 동결 · 한국은행(2026.10.26.) · 4분기 대출행태 전망 · KDI 경제교육·정보센터(2026.10.27. 수록) · 한국은행 대출행태서베이 요지 · SBS(2026.10.26.) · 주담대 변동금리 상단 상승 보도 · 뉴스1(2026.10.22.) · 금통위 동결과 시장 반응 · 금융위원회 · 중도상환수수료 개편·금융사별 공시 · 은행 공식 상품설명서 · 금리 유형·재산정·가산금리 · 한국주택금융공사 · 구입자금보증(MCG)