Q. 장위동 래미안장위퍼스트하이 사업자 주택담보대출 갈아타기 매출 없어도 금리 낮출 수 있나요

사업자 주택담보대출

40대

김**2026-01-12

안녕하세요. 성북구 장위동에 거주하며 교육 관련 사업을 하고 있는 40대 개인사업자입니다. 사업 운영 목적으로 받아둔 대출이 여러 건으로 나뉘어 있고 금리도 5% 중반대라 부담이 커서 이번에 하나로 합치면서 금리를 낮추고 싶습니다. 뱅크몰에서 제 조건으로 4%대 진입이 가능한지 문의드립니다.

1. 서울 성북구 장위동 래미안장위퍼스트하이 38평형을 본인 명의로 소유하고 있습니다.

2. 현재 상호금융권 두 곳에서 각각 3억 3천만 원(5.41%), 4억 5천만 원을 사용하여 총 7억 8천만 원의 대출이 있습니다.

3. 기존 대출을 전액 상환하고 하나로 통합하는 조건으로 7억 8천만 원을 4.5% 내외 금리로 갈아타기 희망합니다.

4. 개인사업자이지만 매출 신고 금액이 거의 없는 상태이고 신용점수는 NICE, KCB 모두 900점으로 관리가 잘 되어 있습니다.

대출전문가 답변주택담보대출

안녕하세요. 뱅크몰을 찾아주셔서 감사합니다. 장위동 래미안장위퍼스트하이의 우수한 담보 가치를 활용하여 흩어져 있는 고금리 사업자 대출을 효율적으로 통합하고자 하시는군요. 현재 고객님의 가장 큰 고민인 '매출 신고 실적 부재'는 일반적인 소득 증빙 방식으로는 불리할 수 있으나, 신용점수가 900점으로 매우 우수하시기 때문에 이를 보완할 수 있는 상호금융권의 특판 상품을 공략하는 것이 핵심입니다.

매출 실적이 없더라도 추정 소득이나 사업 영위 사실 확인 등을 통해 진행 가능한 상품이 있으며, 현재 시세 대비 요청하신 금액 비율(LTV)이 안정권이므로 4%대 중반 금리로의 대환은 충분히 승산이 있습니다. 뱅크몰에서는 여러 금융사의 사업자 주택담보대출 조건을 한눈에 비교하여, 실적 증빙 없이도 최저 금리를 적용받을 수 있는 금융사를 찾아드리고 있으니 이자 비용을 절감할 수 있는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

매출 실적 없이도 가능한 최저 금리 조건을 확인하실 수 있도록 아래 링크를 남겨드립니다.