Q. 대출 이용 중 원리금균등상환을 원금균등상환으로 바꿀 수 있나요?

1. 이용 중인 상품에서 조건변경을 허용하는지 확인하세요

상환방식은 대출 약정의 일부입니다. 일부 은행은 가계분할상환대출의 원금균등·원리금균등 등을 서로 바꾸는 제도를 안내하지만, 적용 가능한 대출인지는 별도로 확인하도록 하고 있습니다.

같은 은행에서 받은 대출이어도 일반 주담대인지 정책대출인지에 따라 답이 달라집니다. 변경 가능 여부와 함께 추가 심사·서류, 적용 시점, 금리·만기 변동과 비용 여부도 확인하세요.

2. 이자는 줄어도 변경 직후 월 부담은 늘 수 있습니다

원리금균등은 원금과 이자를 합친 월 납입액을 일정하게 계산하는 방식입니다. 원금균등은 매달 같은 원금을 갚고 남은 잔액에 대한 이자를 더하므로, 초반 납입액이 크고 시간이 지날수록 줄어듭니다. 금리가 바뀌면 납입액도 달라질 수 있습니다.

이 가정에서는 첫 월 납입액이 약 28.8만 원 늘어납니다. 남은 20년의 총이자는 원리금균등 약 9,087만 원, 원금균등 약 8,033만 원으로 약 1,054만 원 차이입니다. 이미 낸 이자가 되돌아오는 것은 아니며, 원금을 더 빨리 갚는 만큼 앞으로의 이자가 줄어드는 구조입니다.

3. 변경이 안 되면 일부 상환과 대환을 함께 비교하세요

목표가 이자 절약이라면 상환방식 변경 외에 여유 자금으로 원금을 일부 갚는 방법도 있습니다. 일부 상환은 남은 원금의 이자를 줄이지만, 중도상환수수료와 이후 월 납입액의 재계산 방식을 확인해야 합니다.

대환은 새 대출로 기존 대출을 갚는 방식입니다. 새 심사와 적용 규제를 확인해야 하고 금리·만기·비용도 달라질 수 있습니다. 상환방식만 바꾸려고 낮은 기존 금리를 포기하는 것이 이득인지는 따로 계산해야 합니다.

자주 묻는 질문